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【媒体报道】深度追踪购房公益补贴模式—“地产+公益”助力广大市民实现住房梦

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【媒体报道】深度追踪购房公益补贴模式—“地产+公益”助力广大市民实现住房梦

更新时间:2016-05-27 15:42:25点击次数:715次字号:T|T


    2016年5月14日,广东省客都扶贫基金会与曦盛豪庭地产联合在皇家名典酒店5楼宴会厅举行了“践行公益·公筑安居”公益补贴交接仪式。尽管此次盛会已经结束,但它带来的影响却很深远。它标志着广东省客都扶贫基金会独创的购房公益补贴40%总房款的模式跨上了新的台阶,并成为了公益补贴路上的里程碑。此后,该模式将给更多的老百姓带来福音,助力他们减轻购房压力,实现住房安居梦。



客都基金会理事长温聪贤先生讲话


 此次盛会的召开在梅州当地引起了巨大的反应,记者为此特邀了广东省客都扶贫基金会秘书长张志杰先生,对“‘地产+公益’助力广大市民实现住房梦”这一模式进行了深度地了解。下面是记者对张秘书长的采访过程。(为方便行文,以下“记者”简称“记”,“张秘书长”简称“张”)



客都基金会秘书长张志杰先生接受采访


记:请问张志杰秘书长,广东省客都扶贫基金会是一个怎样的组织?

张:广东省客都扶贫基金会是在广东省民政厅正式注册成立的一家非营利性的公益基金会。基金会的宗旨是弘扬慈善精神,扶贫救助弱势群体,关爱民生,努力构建和谐社会。业务范围:资助困难群体,扶持困难人员就业培训,资助养老保障,扶助社会贫困家庭安居。


记:请问客都基金会的具体运营模式是怎样的?

张:客都基金会最主要的模式就是基金会通过企业捐赠、团队募捐、政府扶持金及资金的投资放大筹集补贴基金,为广大民众提供购房公益补贴。此外,我会平时还会派员工下乡给孤寡老人送温暖,帮助贫困村修路建桥等。


记:那客都基金会是出于什么初衷创立公益补贴机制来帮助百姓购房的呢?

张:客都基金会是为响应国家“化解房地产库存”问题及“打好扶贫攻坚战“的号召,主要通过创立稳健的购房补贴/创业扶持的机制,即分240个月补贴购房者40% 的总房款,从而满足广大民众的住房及创业需求,降低购房及创业压力,进一步改善民生,扶助百姓实现“安居乐业”的愿望。


记:那目前客都基金会分别在哪些省份有扶持项目?大概帮助了多少老百姓呢?

张:到目前为止,希望得到客都基金会补贴扶持的报备项目共有100多家,报备项目价值约300亿元。但由于客都基金会本着公益为民的原则和处事方式,为保广大障购房者的合法权益,基金会在选择项目补贴时会对项目进行实地考察、尽职调查、发展前景评估等多方面的审核(如:项目是否合法合规、区位如何、工程如何、规划设计是否合理、证照是否齐全、负债率是否符合标准等等)。只有通过这些审核,基金会才会考虑是否选择此项目进行合作。根据基金会督导部门的统计,目前基金会在湖南、湖北、广东等省份均有补贴项目,预计补贴金额超40亿元,将惠及两万多户家庭。



购房公益补贴交接仪式


记:那客都基金会如何保障在20 年里能持续将购房补贴发放到位呢?

张:这个主要有三大保障:第一重保障:法律保障。基金会遵照《中华人民共和国慈善法(主席令第四十三号)》及国务院令第400号《基金会管理条例》等国家相关法律成立和运营,基金会的财产受到法律的保护,任何单位和个人不得私分、侵占、挪用。同时每年基金会的主管部门会对基金会进行年度的审计并要求基金会在指定的官方媒体进行公布,确保基金会的财产流转的公开透明,并且基金会会与购房者签署购房补贴协议保证购房者的权益。第二重保障:保险机构及一篮子投资计划。客都基金会与全国各大品牌保险及金融机构均有合作,由专业的机构对基金会的财产进行20年的保值增值进行。第三重保障:公证处公证。和购房者签订《补贴协议》,形成不可撤销的法律保障,还可根据客户意愿到公证处进行公证。


记:与客都基金会合作的本地项目“曦盛豪庭”,目前公益补贴情况如何呢?

张:这个问题我从两个方面来回答。一、客都基金会本身就是秉承客家人优良的文化传统而成立的公益基金会,同时基金会的总部也在梅州,所以客都基金会对梅州的扶持力度是最大的。“曦盛豪庭”项目也被列为客都扶贫基金会重点扶助项目之一。二、截止至上周,“曦盛豪庭”项目公益补贴已经到了第三期。


记:那我再问张秘书长最后一个问题,基金会长远愿景是怎样的呢?

张:基金会的长远愿景是希望通过践行公益力量,实实在在地帮助到更多的百姓,改变中国目前很多房没人住和很多人没房住的现状。借用杜甫一句诗来表达客都扶贫基金会的长远愿景——“ 安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜,风雨不动安如山!”


记:谢谢张秘书长的回答,相信通过此次的深度访问,想必大家对客都基金会有一个深入的了解了,最后祝愿广东省客都扶贫基金会蓬勃发展,把客家慈善事业及影响力传播到全国,成为梅州客家文化的城市名片!


来源于:梅州日报